琴行开不下去了，房东每年都乱涨房租，还说不交就搬走！

摇滚诗人廊旗 · 发表于 2013-9-10 22:28:01

琴行开不下去了，房东每年都乱涨房租，还说不交就搬走！有没有同行，告诉小弟一些经验？？谢谢了

slashroy · 发表于 2013-9-10 22:30:32

搬走！

摇滚诗人廊旗 · 发表于 2013-9-10 22:31:52

搬走了，老顾客找不见，很麻烦的

slashroy · 发表于 2013-9-10 22:35:15

赶紧通知呗，我以前遇见过这类事，就是相互转告的，后来琴行老板跟当地文化馆做了一个节目打了个广告。后来投资大回收小倒闭了··

L7音乐广场 · 发表于 2013-9-10 22:46:06

租房不签合同的啊？还是你一年一年签的？如果是一年一年签的也别怪房东涨租金了。你一次签个10年，那不是很好吗，如果他说租房以每年多少多少递加，马上关门，另找门面去。

摇滚诗人廊旗 · 发表于 2013-9-10 23:16:20

一年一签，如果签十年就得一次交够十年的房租！！

leifeng · 发表于 2013-9-10 23:36:55

首先劝你不要先入为主。签十年合同就得一次交够十年房租？你是花钱的，还花成孙子了？

其次你应该去了解一下同类型（地段）的房租市场情况。包括价格和空置率等。

做到心中有数后跟房东好好谈谈。你要抓住房东的心理，做生不如做熟。何况你一个开琴行的肯定需要长期经营，比其他很多行业都要稳定，这一点是你的优势和谈判的筹码。

你要让房东感觉到你的经营是稳定的，但是并非暴利，那么在谈房租的时候你如果能够给出比市场价稍微低一些的价格的时候，房东也是会乐意的。千万记住：换位思考很重要。

最后如果实在房东很不好沟通，我劝你果断换经营场所。一味的让步不是办法，要想长远了。找一个符合你要求的房东，长期合作。

L7音乐广场 · 发表于 2013-9-11 02:41:16

原帖由 摇滚诗人廊旗 于 2013-9-10 23:16 发表
一年一签，如果签十年就得一次交够十年的房租！！

是你太好欺负还是房东太凶悍？签十年就得一次交够十年的房租我真的是第一次听说。先不说我的店现在是一个月一个月来交，我见过最牛房东要一次交半年房租的。普通的是一季交的。

餮虢 · 发表于 2013-9-11 16:53:46

把吉他压缩到百分之20，上民乐，葫芦丝巴乌什么的，带学生考级。
不到一定地步不能把爱好当饭吃！民乐最挣钱投资还小！

獾911 · 发表于 2013-9-11 16:59:56

在一个月黑风高的晚上悄悄的静静的吊死在他琴行门口 ························

唐门唐甜 · 发表于 2013-9-11 18:10:24

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈啊哈哈你多大今年

摇滚诗人廊旗 · 发表于 2013-9-11 20:03:08

23 开琴行三年了

才华横竖都溢 · 发表于 2013-9-11 21:15:14

我也想开琴行啊，小琴行是不是基本赔钱啊，我现在就在琴行打工，但是主要是销售钢琴，要是以吉他为主，是不是基本没活路啊

kagami0kyo · 发表于 2013-9-11 21:30:10

现在形势的确是这样，房东会根据你的生意和房价情况涨价，没办法的事情~

才华横竖都溢 · 发表于 2013-9-11 21:45:47

楼主，你的租金多钱啊，多大平米的店

lyh0720 · 发表于 2013-9-12 15:10:45

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